서울 1인 임차가구, 소득인정액 80만 원, 월세 35만 원
1인 가구 선정기준 이하이며 월세가 서울 기준임대료 36만 9천 원보다 낮아 실제임차료 범위에서 지원을 검토할 수 있습니다.
지원금 요약
주거급여
소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인 가구에 임차료를 지원하거나 자가주택 수선비를 지원하는 주거복지 급여입니다.
마지막 확인일: 2026년 7월 30일
- 주요 대상
- 세부 공고 기준 확인
- 지원 금액
- 임차가구 기준임대료 상한 지원 · 자가가구 수선비 590만~1,601만 원
- 신청 일정
- 상시 또는 연중 운영
- 접수 기관
- 주소지 읍·면·동 행정복지센터, 복지로
1. 이 지원금은 어떤 제도인가요?
주거급여는 임차가구에는 실제임차료와 지역·가구원수별 기준임대료를 비교해 월 임차급여를 지급하고, 자가가구에는 주택 노후도에 따라 수선유지급여를 제공합니다. 2026년 1인 가구 선정기준은 월 소득인정액 1,230,834원이며, 서울 1인 가구 기준임대료 상한은 월 369,000원입니다.
이 페이지는 주거급여의 핵심 조건, 준비 서류, 신청 전에 꼭 봐야 할 포인트를 빠르게 확인할 수 있도록 정리한 안내 페이지입니다.
2. 어떤 분이 먼저 확인하면 좋을까요?
- 저소득층·복지 지원을 찾고 있고 주거 관련 부담을 줄이고 싶은 분
- 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하: 2026년 월 1인 1,230,834원, 2인 2,015,660원, 3인 2,572,337원, 4인 3,117,474원 이하 기준을 먼저 확인해 볼 필요가 있는 분
3. 신청 자격과 기본 조건
연령 기준: 세부 공고 기준 확인
소득 기준: 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하: 2026년 월 1인 1,230,834원, 2인 2,015,660원, 3인 2,572,337원, 4인 3,117,474원 이하
- 가구의 소득평가액과 재산의 소득환산액을 합친 소득인정액으로 심사합니다.
- 임차가구는 임대차계약을 체결하고 실제 임차료를 지급해야 합니다.
- 자가가구는 주택 노후도 조사 결과에 따라 경·중·대보수 지원 여부가 결정됩니다.
- 수급가구의 미혼 청년이 부모와 다른 시·군에 거주하면 청년 주거급여 분리지급을 검토할 수 있습니다.
4. 받을 수 있는 혜택
임차가구 기준임대료 상한 지원 · 자가가구 수선비 590만~1,601만 원 / 자격 유지기간 월 지급 또는 보수주기별 수선 / 임차급여 또는 수선유지급여
- 2026년 1인 가구 기준임대료는 서울 369,000원, 경기·인천 300,000원, 광역·세종 등 247,000원, 그 외 지역 212,000원입니다.
- 실제임차료가 기준임대료보다 낮으면 실제임차료를 기준으로 지급합니다.
- 소득인정액이 생계급여 선정기준을 넘으면 자기부담분이 차감될 수 있습니다.
- 자가가구 수선비용은 경보수 590만 원, 중보수 1,095만 원, 대보수 1,601만 원 기준이며 소득구간별 지원비율이 다릅니다.
실제 상황으로 신청 가능성 살펴보기
아래 사례는 이해를 돕기 위한 예시입니다. 실제 결과는 가구 구성, 소득·재산 조사와 운영 기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
경기 2인 가구, 소득인정액 190만 원
2인 가구 선정기준 2,015,660원 이하지만 실제 급여액은 임차료와 자기부담분, 재산조사 결과를 확인해야 합니다.
1인 가구, 소득인정액 140만 원
2026년 1인 가구 선정기준 1,230,834원을 넘으므로 다른 조건 변화가 없다면 선정되기 어렵습니다.
제외되거나 추가 확인이 필요한 경우
- 소득인정액이 가구원수별 기준 중위소득 48%를 초과하는 경우
- 임차가구가 실제 임차료를 지급하지 않거나 계약관계를 확인할 수 없는 경우
- 타 법령에 따라 동일한 성격의 주거를 제공받는 경우
- 청년 분리지급에서 전입신고와 청년 명의 임대차계약 요건을 갖추지 못한 경우
금액과 부담을 계산해보는 예시
- 서울 1인 가구가 월세 30만 원을 내고 생계급여 기준 이하라면 기준임대료 36만 9천 원보다 낮은 실제 월세 30만 원을 기준으로 합니다.
- 서울 1인 가구의 월세가 45만 원이면 임차급여 계산 상한은 기준임대료 36만 9천 원입니다.
- 자가가구가 대보수로 판정되면 1,601만 원 기준에 소득구간별 지원비율을 적용합니다.
신청부터 지원까지의 흐름
- 소득인정액과 가구 범위 사전 확인
- 복지로 또는 주민센터 신청
- 시·군·구 소득·재산 조사
- LH 임대차·주택상태 조사
- 보장 결정과 급여 지급 또는 수선
공식 근거와 검토 정보
검토: 지원바다 편집팀 · 확인일: 2026-07-30
확인 항목: 2026년 사업 운영, 신청·조사 절차 · 확인일 2026-07-30
확인 항목: 소득 선정기준, 기준임대료, 수선유지급여 · 확인일 2026-07-30
확인 항목: 기준 중위소득, 가구원수별 주거급여 기준 · 확인일 2026-07-30
5. 신청 전에 꼭 확인할 내용
준비하면 좋은 것
- 주소지 읍·면·동 행정복지센터, 복지로 안내 기준을 먼저 확인하고 접수 가능 기간을 체크하세요.
- 필수 서류인 사회보장급여 제공 신청서, 금융정보 등 제공동의서 준비 여부를 먼저 확인하세요.
- 가구의 소득평가액과 재산의 소득환산액을 합친 소득인정액으로 심사합니다.
자주 놓치는 포인트
- 지원금 이름만 보고 신청 가능하다고 판단하지 말고, 가구 기준과 소득 기준을 함께 확인하세요.
- 중복 수혜 제한이나 지역별 추가 기준이 있을 수 있으므로 공식 공고의 제외 대상을 꼭 확인하세요.
- 2026년 1인 가구 기준임대료는 서울 369,000원, 경기·인천 300,000원, 광역·세종 등 247,000원, 그 외 지역 212,000원입니다.
6. 신청 방법
접수 기관: 주소지 읍·면·동 행정복지센터, 복지로
- 복지로 모의계산 또는 주민센터 상담으로 소득인정액 가능성을 확인합니다.
- 임차가구는 임대차계약서와 실제 임차료 지급 내역을 준비합니다.
- 복지로 또는 주소지 행정복지센터에서 사회보장급여를 신청합니다.
- 시·군·구의 소득·재산 조사와 LH의 주택조사를 받습니다.
- 보장 결정 후 임차급여 지급 또는 자가주택 수선 일정을 확인합니다.
7. 필요한 서류
- 사회보장급여 제공 신청서
- 금융정보 등 제공동의서
- 임대차계약서 또는 사용대차 확인서
- 통장 사본과 신분증
- 필요 시 임차료 지급 증빙
8. 비교해서 보면 좋은 포인트
비슷한 지원금과 비교하는 기준
- 주거 관련 다른 지원금과 비교할 때는 지급 금액보다 신청 가능 조건과 지급 방식을 먼저 보세요.
- 비슷한 제도라도 현금, 바우처, 대출, 이자 지원처럼 성격이 다를 수 있으니 사용 목적이 맞는지 확인하세요.
- 현재 페이지 하단의 관련 지원금도 함께 비교해 보면 비슷한 조건의 다른 제도를 찾는 데 도움이 됩니다.
9. 공식 공고에서 꼭 확인하세요
최종 신청 전 체크
- 최종 신청 전에는 반드시 공식 공고문과 신청 페이지를 직접 확인하세요.
- 접수 기간, 서류 양식, 제출 방법은 수시로 바뀔 수 있으므로 저장해 둔 정보만 믿고 진행하지 않는 것이 안전합니다.
- 이 페이지의 공식 링크는 주소지 읍·면·동 행정복지센터, 복지로 또는 출처 기관 기준으로 연결됩니다.
10. 자주 묻는 질문
월세 전액을 받을 수 있나요?
실제임차료와 기준임대료 중 낮은 금액을 바탕으로 계산하며, 생계급여 기준을 초과하면 자기부담분이 차감될 수 있습니다.
자가주택도 지원되나요?
자가가구는 현금 월세가 아니라 주택 노후도 조사에 따른 수선유지급여를 받을 수 있습니다.
부양의무자 소득도 보나요?
주거급여는 신청가구의 소득인정액을 중심으로 심사합니다. 구체적인 가구 범위와 재산 반영은 주민센터에서 확인하는 것이 안전합니다.
함께 보면 좋은 지원금
지원 목적이 이어지는 제도도 함께 확인하세요
추천 항목은 동시 수급을 보장하지 않으므로 각 제도의 자격과 중복 기준을 별도로 확인하세요.